1996〜2006年築, 専有面積55.02㎡〜75.02㎡の平均販売価格
東京都
110.7万円/㎡
前年比+25.1%
文京区
168.1万円/㎡
前年比+16.5%
ディアハイム根津
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩4分
2001年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
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12階 / 65.02㎡の場合
相場
9,383万円
144.3万円/㎡
5,229
7,998
10,767
13,537
AI査定結果
推定相場価格
9,383万円
144.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,998万円〜10,767万円
123.0万円/㎡〜165.6万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ディアハイム根津
7,980万円（122.7万円/㎡）/ 12階 / 65.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 7,980万円 | 122.7万円 | 12階 | 65.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/12 | 6,298万円 | 125.2万円 | 13階 | 50.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/08/07 | 6,398万円 | 127.2万円 | 13階 | 50.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/03/21 | 4,980万円 | 99.0万円 | 13階 | 50.29㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/02/13 | 5,980万円 | 118.9万円 | 9階 | 50.29㎡ | 1LDK | - |
| 2022/01/24 | 5,480万円 | 109.0万円 | 13階 | 50.29㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/01/06 | 5,990万円 | 119.1万円 | 9階 | 50.29㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/07/01 | 5,190万円 | 103.2万円 | 9階 | 50.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/07/01 | 5,480万円 | 109.0万円 | 9階 | 50.29㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ディアハイム根津 文京区根津二丁目 | 根津駅4分 | 7,980万円 | 122.7万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/28 | アールヴェール根津弥生坂 文京区根津一丁目 | 根津駅3分 | 6,880万円 | 136.0万円 | 50.59㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 根津シティタワー 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 145.0万円 | 55.03㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 藤和シティホームズ根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 7,999万円 | 128.9万円 | 62.04㎡ | 2LD・K | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/20 | クレアセトル文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅4分 | 9,380万円 | 128.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | クオリア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 7,280万円 | 132.7万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2020/10/21 | カテリーナ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅6分 | 6,780万円 | 102.9万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/14 | プリンスハイツ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 9,280万円 | 131.4万円 | 70.6㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2022/10/29 | フェアロージュ文京弥生坂 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 7,680万円 | 129.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | シーアイマンション根津宮永 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 12,980万円 | 173.3万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズシティ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 6,380万円 | 117.2万円 | 54.42㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/16 | ダイナシティ文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 11,900万円 | 151.5万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 102戸 | SRC |
| 2022/10/20 | ファミールグラン本郷弥生坂 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 7,978万円 | 122.2万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/10 | パロス千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅3分 | 6,680万円 | 124.9万円 | 53.49㎡ | 2DK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、文京区では16.5%上昇しています。
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東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩 5分
1998年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造
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東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 3分
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護国寺ロイアルハイツ
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1982年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造