1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
文京区
159.6万円/㎡
前年比+9.9%
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ディアハイム根津
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩4分
2001年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
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3階 / 50.29㎡の場合
相場
6,811万円
135.4万円/㎡
3,366
5,662
7,959
10,256
AI査定結果
推定相場価格
6,811万円
135.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,662万円〜7,959万円
112.6万円/㎡〜158.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ディアハイム根津
6,480万円（128.9万円/㎡）/ 3階 / 50.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は125.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 6,480万円 | 128.9万円 | 3階 | 50.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/11 | 7,980万円 | 122.7万円 | 12階 | 65.02㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は131.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ディアハイム根津 文京区根津二丁目 | 根津駅4分 | 6,480万円 | 128.9万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/19 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 7,999万円 | 130.3万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 8,698万円 | 151.3万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 7,380万円 | 120.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/19 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 7,180万円 | 127.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/15 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,300万円 | 136.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ディアクオーレ文京目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 9,680万円 | 160.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | 文京区大塚5丁目マンション 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,370万円 | 102.2万円 | 52.53㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/15 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 5,180万円 | 111.4万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/25 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/05 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 8,999万円 | 153.9万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、文京区では9.9%上昇しています。
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1978年築 / 7階建 / 25戸 / RC造